原告訴稱(chēng)
原告張一向本院提出如下訴訟請(qǐng)求：請(qǐng)求確認(rèn)位于北京市朝陽(yáng)區(qū)松榆北路七號(hào)院10號(hào)樓x房屋歸原告張一所有。
我與被告張二系兄妹關(guān)系。1989年我與張二共同出國(guó)工作，1992年我獨(dú)自前往A國(guó)，1996年張二因母親病重回國(guó)。其后張二于1999年選中位于B市1號(hào)房屋。我為回國(guó)后能夠與張二彼此照應(yīng)，因此委托張二選擇同一小區(qū)的房屋，之后張二選中了同小區(qū)的2號(hào)房屋，即涉案房屋，我亦認(rèn)可該房屋。但因我身處A國(guó)，為滿(mǎn)足辦理居留證的條件我無(wú)法離境，因此我要求暫借張二之名購(gòu)買(mǎi)涉案房屋，暫時(shí)登記在張二名下，并通過(guò)不同途徑將購(gòu)房款支付給張二，用以支付首付款、償還貸款及利息。
張二的丈夫王二已于2018年8月2日去世，被告張小二現(xiàn)以繼承糾紛為由起訴張二，要求繼承涉案房屋份額的一半，但我是涉案房屋的實(shí)際權(quán)利人。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，我訴至法院，請(qǐng)求法院判決支持我的訴訟請(qǐng)求。
被告辯稱(chēng)
被告張二答辯稱(chēng)，同意原告張一的訴訟請(qǐng)求，涉案房屋的購(gòu)房款是張一通過(guò)各種渠道交給我后由我代為支付的，當(dāng)時(shí)張一在國(guó)外，所以涉案房屋的所有權(quán)登記在我名下，但是實(shí)際所有權(quán)人是張一。
被告張小二答辯稱(chēng)，不同意原告張一的訴訟請(qǐng)求，張二與張一屬于通過(guò)虛假訴訟的方式合謀轉(zhuǎn)移張二的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在張二的丈夫去世的第二天，張二即將其戶(hù)口注銷(xiāo)，其目的是為了出售涉案房屋，轉(zhuǎn)移我有權(quán)繼承的遺產(chǎn)。涉案房屋從購(gòu)買(mǎi)至今的實(shí)際控制人是張二，其長(zhǎng)期使用涉案房屋辦公，張一從未在該房屋內(nèi)居住過(guò)。本案已超過(guò)訴訟時(shí)效。
本院查明
2000年6月5日，被告張二與L公司簽訂《內(nèi)銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》，約定張二元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房屋。上述合同簽訂后，張二支付了全部購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。2001年11月28日，張二取得涉案房屋的房屋所有權(quán)證，涉案房屋的所有權(quán)登記在張二名下。
庭審過(guò)程中，原告張一為證明其與被告張二存在借名買(mǎi)房關(guān)系，其系涉案房屋的真實(shí)權(quán)利人，向本院出示如下證據(jù)：
1、證人王五的證人證言。王五到庭陳述稱(chēng)，其與張二一家原是鄰居關(guān)系，1989年原告張一找到王五放下一個(gè)包，包里有20萬(wàn)元。1999年張二找到王五，說(shuō)張一要買(mǎi)房，讓王五把錢(qián)交給張二，王五與張一確認(rèn)后即將該20萬(wàn)元交給了張二。被告張二對(duì)該證人證言予以認(rèn)可，被告張小二對(duì)該證人證言不予認(rèn)可；
2、證人李四的證人證言。李四到庭陳述稱(chēng)，被告張二是其父親的表弟的生意合作伙伴。2002年李四擬到A國(guó)留學(xué)，需要換取外幣交學(xué)費(fèi)，同時(shí)想委托原告張一照顧其在A(yíng)國(guó)的生活，為了方便考慮聯(lián)系了張二。經(jīng)與張二溝通，李四給了張二18萬(wàn)元，李四在9月份去了A國(guó)，需要用錢(qián)時(shí)去找張一，張一每次給李四兩、三百歐元使用。被告張二對(duì)該證人證言予以認(rèn)可，被告張小二對(duì)該證人證言不予認(rèn)可；
3、張一的護(hù)照，擬證明張一在1989年6月出國(guó)后一直在A(yíng)國(guó)工作生活，直至2005年才第一次回國(guó)，因工作原因不能經(jīng)?；貒?guó)，因此張一無(wú)法親自辦理購(gòu)買(mǎi)涉案房屋的手續(xù)，故委托被告張二代辦。被告張二對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)可，被告張小二認(rèn)可該證據(jù)的真實(shí)性，但對(duì)證明目的不予認(rèn)可；
4、張一的戶(hù)口本，擬證明張一的戶(hù)口于2012年11月2日才遷回北京市。被告張二對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)可，被告張小二對(duì)該證據(jù)不予認(rèn)可；
5、J公司出具的《證明》，擬證明涉案房屋由被告張二替原告張一購(gòu)買(mǎi)和管理，張二從未在涉案房屋內(nèi)居住過(guò)，購(gòu)房后房屋處于空置狀態(tài)，張二一直未進(jìn)行過(guò)其他處理。被告張二對(duì)該證據(jù)予以認(rèn)可，被告張小二認(rèn)可該證據(jù)的真實(shí)性，但對(duì)證明目的不予認(rèn)可。
另查，2018年10月9日，被告張小二將被告張二訴至區(qū)人民法院，要求繼承包括涉案房屋在內(nèi)的財(cái)產(chǎn)中屬于張小二的份額，該案目前仍在審理中。
裁判結(jié)果
駁回原告張一的全部訴訟請(qǐng)求。
律師點(diǎn)評(píng)
當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，應(yīng)當(dāng)提供證據(jù)加以證明，但法律另有規(guī)定的除外。在作出判決前，當(dāng)事人未能提供證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證證明責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利的后果。
專(zhuān)利翻譯公司簡(jiǎn)介
本案中，根據(jù)已查明的事實(shí)，涉案房屋由被告張二購(gòu)買(mǎi)，后涉案房屋的所有權(quán)登記在張二名下?！段餀?quán)法》規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。現(xiàn)原告張一稱(chēng)其是涉案房屋的真實(shí)權(quán)利人，但其出示的相關(guān)證據(jù)并不足以證明涉案房屋的不動(dòng)產(chǎn)登記簿的記載與真實(shí)權(quán)利狀態(tài)不符，亦不足以證明其為該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的真實(shí)權(quán)利人。
張一另主張稱(chēng)其與張二之間就涉案房屋達(dá)成了借名買(mǎi)房關(guān)系，但張一即未出示書(shū)面的借名買(mǎi)房合同，亦未提供充分詳實(shí)的證據(jù)證明其與張二達(dá)成了清楚明確的借名買(mǎi)房合意，因此對(duì)張一認(rèn)為其與張二就涉案房屋達(dá)成了借名買(mǎi)房合意，并據(jù)此認(rèn)為涉案房屋為其所有的訴訟主張難以支持。
文件英文翻譯福州法語(yǔ)翻譯公司西安西班牙語(yǔ)翻譯公司化妝品說(shuō)明書(shū)翻譯產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)翻譯論文英語(yǔ)翻譯俄語(yǔ)說(shuō)明書(shū)翻譯技巧英語(yǔ)論文翻譯成中文
