男、女雙方于2011年1月登記結(jié)婚，同年4月生育一女孩，次年11月生育一男孩?；楹筚?gòu)買商品房一套，首付主要由男方父母出資，房屋裝修由女方叔叔包工包料完成，總裝修款十余萬(wàn)，現(xiàn)還欠其裝修款7萬(wàn)元，該房屋女方實(shí)際未支付多少款項(xiàng)。2020年3月，本律師為女方第一次向法院起訴離婚，由于男方堅(jiān)決不同意離婚，法院判決不準(zhǔn)離婚。此后，雙方互不來(lái)往，互不履行夫妻義務(wù)，故本律師為女方再次起訴離婚。
第一次起訴庭審?fù)戤吅?，法官和本律師閑聊時(shí)就表示這個(gè)案子不是那么好處理。因?yàn)楦鶕?jù)法律規(guī)定，房屋已登記在男、女雙方名下，應(yīng)視為雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方父母的出資可視為對(duì)雙方的贈(zèng)與。但從情理角度來(lái)說(shuō)還是有點(diǎn)問題，買房首付主要是男方父母支付的，兩個(gè)小孩也一直是男方在撫養(yǎng)，女方未支付相應(yīng)撫養(yǎng)費(fèi)。如果簡(jiǎn)單粗暴的將房屋認(rèn)定為一人一半，男方家人肯定是不會(huì)同意的，對(duì)男方父母也是不公平的。因此本案財(cái)產(chǎn)如何分割，直接關(guān)系本案能否順利處理。
第二次起訴開庭時(shí)，我們著重解決房產(chǎn)和債務(wù)問題。經(jīng)法官和本律師建議，女方自愿將其應(yīng)占房屋份額折抵為小孩的撫養(yǎng)費(fèi)，欠女方叔叔的7萬(wàn)元裝修款由女方負(fù)責(zé)償還，購(gòu)買商品房所欠按揭貸款由男方負(fù)責(zé)償還。女方承擔(dān)的7萬(wàn)元債務(wù)就相當(dāng)于支付了兩小孩撫養(yǎng)費(fèi)。女方對(duì)于房屋做的貢獻(xiàn)比較少，且兩小孩由男方撫養(yǎng)，需要該房屋居住，房屋給男方是比較適宜的，也可以說(shuō)是最符合實(shí)際，充分考慮了雙方權(quán)益的方案，女方并不吃虧。面對(duì)此類復(fù)雜的案件時(shí)，我們律師需要保持頭腦清醒，捋順法律關(guān)系，化繁為簡(jiǎn)，正確引導(dǎo)自己的當(dāng)事人，這樣再棘手的案件都能順利處理。
湖南省邵陽(yáng)縣人民法院
民事調(diào)解書
(2021)湘 0XXX 民初 XXX號(hào)
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原告:李某某，女，19XX年XX月XX 日出生，漢族，住邵陽(yáng)市北塔區(qū)XXX鄉(xiāng)XX村。
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委托訴訟代理人:曠良勇，湖南湘馳律師事務(wù)所律師.
被告:康某，男，19XX年XX月XX日出生，漢族，住邵陽(yáng)縣XXX鎮(zhèn)XX村。
委托訴訟代理人:黎某某，女，19XX年XX月XX 日出生，漢族，住邵陽(yáng)縣XX鎮(zhèn)XX村 ，系被告康某之母。
原告李某某與被告康某離婚糾紛一案，本院 2021 年 1月11日立案。原告李某某訴稱:原、被告于2011年1月13日在邵陽(yáng)縣民政局登記結(jié)婚，2011年4月16日生育女孩康女，2012年11月5日生育男孩康男。2020年3月，原告向人民法院起訴離婚，法院于2020年4月21日判決不準(zhǔn)原、被告離婚。此后，原、被告仍互不往來(lái)，互不履行夫妻義務(wù)，現(xiàn)原、被告夫妻感情已完全破裂，原告故起訴請(qǐng)求:1、判令原、被告離婚;2、判令小孩康女、康男由原、被告各自撫養(yǎng)一個(gè)并各自承擔(dān)所撫養(yǎng)小孩的撫養(yǎng)費(fèi);3、依法分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)及債務(wù);4、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
本案在審理過程中，原、被告雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議:
一、原告李某某與被告康某自愿離婚;
二、婚生小孩康女、康男由被告康某自愿撫養(yǎng)成年，原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn):位于邵陽(yáng)市XX區(qū)商品房一套(產(chǎn)權(quán)證號(hào):湘(2XXX)邵陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第 XXXX 號(hào))歸被告康某所有，原告李某某自愿將其應(yīng)當(dāng)分得的部分折抵小孩撫養(yǎng)費(fèi);
三、原、被告夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù):欠李X舟7萬(wàn)元由原告李某某自愿償還，購(gòu)買商品房所欠的按揭貸款自 2021年2月起由被告康某負(fù)責(zé)償還;
四、其他無(wú)爭(zhēng)議。
案件受理費(fèi)減半收取 100元，由原告李某某承擔(dān)。
上述協(xié)議，系原、被告雙方真實(shí)意思表示，不違反法律規(guī)定，本院予以確認(rèn)。
本調(diào)解書經(jīng)雙方當(dāng)事人簽收后，即具有法律效力。
審判員唐 X
二〇二一年二月五日
法 官 助 理 陳 X
書記員唐 X
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